Plazer-don.ru

Сварочное оборудование
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка счетчиков воды и отопления во всех многоэтажках: как это будет происходить

Установка счетчиков воды и отопления во всех многоэтажках: как это будет происходить

Сейчас в обществе активно обсуждается изменение тарифов на отопление и горячее водоснабжение. Несмотря на заявления правительства, далеко не для всех украинцев стоимость тепла и воды снизилась. Во многом это связано с особенностями учета этих услуг. Однако вскоре людей, проживающих в многоквартирных домах, ждет немало сюрпризов, связанных со вступлением в силу Закона «О жилищно-коммунальных услугах».

Поставил водосчетчики — плати за их проверку

Проверка водосчетчиковКак разобраться, правомерны ли требования коммунальщиков после установки счетчиков оплатить еще и то, и се, и это? Характерные истории комментирует эксперт по защите прав потребителей адвокат Дмитрий Лесняк.

ДЕЗ грозит штрафом в пять тысяч рублей

У нас неприватизированная квартира, поставили за свои деньги счетчики воды. Теперь выясняется, что мы должны заплатить штраф в 5000 рублей за то, что не провели поверку этих счетчиков. Но никто нам ничего не говорил ни о каких поверках, когда мы счетчики устанавливали. Законно ли это?

— Обязанность обеспечивать поверку счетчиков действительно лежит на потребителях коммунальных услуг, то есть на жильцах, даже если квартира не приватизирована, — поясняет Дмитрий Лесняк.

Сроки поверки указываются в технической документации к счетчику. Обычно это раз в 4 года для приборов учета горячей и раз в 6 лет для счетчиков холодной воды.

— В любом случае штрафы за отсутствие поверки приборов учета законодательством не предусмотрены! — подчеркивает адвокат. — Единственное возможное наказание: если вовремя не проведена поверка, то плата за коммунальную услугу начисляется не по показаниям прибора учета, а по нормативам.

Перерасчет за воду

Должен ли я проводить поверку счетчика в установленные сроки, если долго не живу в квартире — например, уезжаю в командировку? Можно ли сделать какой-то перерасчет? Ведь воду я не потребляю, и счетчик фактически простаивает!

— Такие перерасчеты не предусмотрены, и это логично, — отмечает наш эксперт. — Большинство сроков, связанных с долговечностью оборудования (гарантийные, сроки службы и т. п.) определяются календарной датой или периодом времени и не зависят напрямую от интенсивности использования. Ведь поверка подразумевает проверку точности показаний прибора, а этот показатель может со временем меняться в любом случае.

Досчитали задним числом

Мы установили счетчики на горячую и холодную воду, отдавали их показания в ЕИРЦ. Два месяца в платежке за квартиру, как полагается, начисляли сумму строго по израсходованной воде. Но в очередной платежке (третьей с момента установки счетчиков) в пункте Перерасчет появились какие-то непонятные суммы. Например, 45 рублей дополнительно к холодной воде, 70 — за водоотвод, 177 — за горячую воду. Какие у нас права и что делать?

— Согласно Жилищному кодексу (ст. 157) плата рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, который определяется по показаниям приборов учета. А если счетчиков нет — то исходя из нормативов потребления ЖКУ, которые устанавливаются региональными властями, — напоминает Дмитрий Лесняк.

При этом согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива).

Перерасчет размера платы за водоснабжение задним числом в данном случае законодательством НЕ предусмотрен.

Читайте так же:
Как подтвердить счетчик метрики

— Для защиты своих прав вы можете обратиться в прокуратуру, а также пожаловаться в управу района (местную администрацию), — советует адвокат.

Кто должен платить за общедомовой счетчик

Я добросовестно выполнила обязанность по установке счетчиков — и на горячую, и на холодную воду. И при этом управляющая компания выставила мне счет еще и за общедомовой счетчик воды! Как это так?! Разве я должна платить?

— Это очень распространенная ситуация, — подтверждает адвокат Лесняк. — И, как ни странно может показаться, на сегодня судебная практика признает, что именно жильцы-собственники, установившие индивидуальные приборы учета, обязаны дополнительно оплачивать потери воды по данным общедомового счетчика.

Если кто-то хочет разобраться досконально, может посмотреть Определение Верховного Суда РФ от 12.12.2006 № ГКПИ06-1228, а также Определение Конституционного Суда РФ от 01.10.2009 № 1099-0-0. В целом доводы сводятся к тому, что расход воды по общедомовому счетчику (в части превышения совокупного расхода по индивидуальным) направлен на содержание общего имущества многоквартирного дома. А обязанность содержать такое имущества ложится на всех собственников квартир согласно Жилищному кодексу.

Однако есть надежда, что в ближайшее время ситуация с непонятно откуда берущейся общедомовой водой изменится. Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении» каждый собственник жилья обязан до 1 июля 2012 г. за свой счет установить индивидуальные счетчики воды и электрической энергии. Когда все без исключения квартиры будут оборудованы счетчиками, общедомовые»потери«воды, по мнению экспертов, станут менее значительными (хотя бы потому, что сложнее будет заниматься приписками).

Если не установлены счетчики в квартире

В нашем доме установили общедомовой прибор учета воды, в моей квартире индивидуального счетчика воды нет. Каким образом мне будет идти начисление платы за воду? По нормативу плюс пропорционально по общедомовому счетчику? Или как?

— В такой ситуации начисление должно производиться только по нормативу — в этот тариф уже заложены потери коммунальных ресурсов (п. 25 постановления правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»).

Кстати, именно по этой причине сейчас далеко не всем выгодно устанавливать индивидуальные приборы учета: ведь с момента их ввода в эксплуатацию жильцам приходится дополнительно оплачивать перерасход воды по общедомовому прибору учета. То есть покрывать потребление воды сверх нормы теми, у кого счетчик еще не установлен (см. выше).

Как узнать, есть ли в доме общий прибор учета воды?

У нас квартира кооперативная. Председатель ЖСК не дает разрешения на установку счетчиков воды, мотивируя тем, что нет общедомового счетчика (хотя, может, и есть — никто не знает. Законны ли действия председателя и как можно проверить, есть ли счетчик в подвале?

— Председатель ЖСК не вправе ограничивать жильцов в посещении, осмотре подвала и расположенных в нем коммуникаций. Потому что согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ подвал — общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому можете собрать инициативную группу и потребовать у правления ЖСК предоставить доступ в подвал.

Также можно точно узнать о том, есть ли у вас общедомовой счетчик и учитываются ли его показания при взаиморасчетах с поставщиком воды, обратившись с запросом в водоснабжающую организацию.

И имейте в виду: законодательство никак не препятствует установке индивидуальных счетчиков в отсутствие общедомовых.

Читайте так же:
Счетчик калорий для велосипеда

СПРАВКА

Поверка счетчиков воды — это проверка работоспособности приборов и точности их измерений. Процедура выполняется в специальных метрологических лабораториях либо при помощи переносной поверочной установки (с выездом на дом). Отметка о прохождении поверки ставится в техпаспорте прибора. Либо выдается свидетельство о поверке. Стоимость поверки в Москве — от 500 до 900 руб. Если с вас требуют большую сумму, а особенно если она измеряется несколькими тысячами рублей, велика вероятность, что ваши коммунальщики просто мухлюют, — требуйте, чтобы они документально подтвердили, откуда взяли цифры.

Когда можно требовать перерасчета тепла

У нас в доме в 2006 г. установлен общедомовой счетчик на отопление, но ЖСК до сих пор отказывается учитывать его показатели, мотивируя тем, что по счетчику получается платить дороже, и собирает оплату с собственников жилья по нормативу, а не за фактические показания счетчика. Что нам делать?

Комментарий адвоката:

— В подобных ситуациях нужно действовать так. Зафиксируйте показания прибора учета — составьте акт, приложите фотографии. И письменно требуйте от ЖСК перерасчета.

Стоимость установки счетчиков воды в квартире

Стоимость установки счетчиков воды в квартире

Важно понимать, что конечная стоимость установки счетчика воды складывается из целого ряда действий. В среднем монтаж «под ключ» обходится в 1800-2000 руб. Важно понимать, что клиенту не просто продают водомер по завышенному ценнику. В этой сумме изначально заложены транспортные расходы (закупка и доставка ИПУ, выезд мастера), непосредственно работа, опломбировка, выписка всех актов и т.п.

Может показаться, что установка приборов учета воды в квартире – простое и быстрое дело, на котором вполне можно сэкономить. Но люди, которые решаются на самостоятельную установку всегда жалуются на:

  1. Недостаток опыта.
  2. Нехватку инструмента.
  3. Нехватку времени – как на монтирование, так и на ожидание представителя ресурсопоставляющей организации, который поставит на ИПУ пломбы.
  4. Проблемы с коммунальными службами при приеме документов.

Потому, если вы не хотите­­ тратить лишнее время, нервы и деньги – закажите установку счетчиков в специализированной службе. Но будьте внимательны. На территории Москвы действует множество мошенников, которые обманывают доверчивых граждан. Обязательно проверьте сайт организации, наличие сертификатов и лицензий. По закону на установку счетчиков не нужны разрешительные документы, однако их наличие на схожие работы (например, метрологическую поверку) станут дополнительным плюсом.

Как заказать установку счетчиков воды?

В Москве и Московской области есть целый ряд компаний, которые предоставляют услуги по установке, поверке и замене счетчиков воды. Но далеко не все они одинаково хороши. Чтобы у вас не возникло проблем доверьте это дело профессионалам, которые специализируются на сантехнике и метрологии.

Главными критериями при выборе будут – срок присутствия на рынке, адекватный прайс-лист (средний по Москве), наличие положительных отзывов о компании.

Компания Доступный Сервис предлагает всем жителям столицы услуги по установке, замене и поверке счетчиков. Весь штат наших сотрудников – это специалисты, которые ежегодно проходят обучение на собственной базе и работают с передовым оборудованием. Мы стараемся обеспечить клиента качественным сервисом по разумной цене.

В рамках установки наш мастер сделает следующее:

  • Подготовит трубы к установке прибора.
  • Установит счетчик горячей или холодной воды.
  • Проведет опломбировку водосчетчика.
  • Выпишет бумаги, подтверждающие установку.
  • Предоставит письменные гарантии на водосчетчик.

Чтобы заказать выезд монтажника в любую точку Москвы и области в удобное для вас время просто свяжитесь с менеджером Доступного Сервиса по телефону или оставьте свои контактные данные для обратного звонка. Он будет рад проконсультировать вас и ответить на любые вопросы, связанные с деятельности нашей организации.

Читайте так же:
Kyocera 2020 сброс счетчика

Плата за воду без счетчика в 2021 году: постановление правительства

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ расчет оплаты за коммунальные услуги производится исходя из объема потребленных ресурсов. Этот объем определяется по показаниям счетчиков самим потребителем. При их отсутствии платежи рассчитываются исходя из установленных норм.

Счетчик воды.

Нормы утверждаются региональными властями в порядке, установленном Правительством РФ. Этот порядок устанавливается Постановлением Прав-ва РФ 23.05.2006 N 306. согласно его положениям власти субъектов устанавливают нормативы для холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления.

Для каждой из указанных услуг ЖКХ устанавливаются свои показатели. При их расчете учитываются технические характеристики жилых помещений.

Для воды, к примеру, средняя норма потребления в месяц составляет:

  • для ХВС — 6,935 кубометров на человека;
  • для ГВС — 4,75 кубометров на человека.

Помимо указанных норм для расчетов оплаты за ЖКУ нужно знать тариф. Ставки для внесения платежей в каждом регионе устанавливаются свои. К примеру, в столице нашей страны, Москве, действуют следующие цены:

  • за питьевую воду — 35,40 руб. за куб.;
  • за электричество — 5,38 руб./кВтч.;
  • за горячую воду — 180,55 руб. за куб.

Помимо тарифа и норматива при исчислении платежа в квартирах без прибора учета используется повышенный коэффициент.

Таким образом, потребителям, не использующим счетчики, придется вносить платежи по формуле:

Сумма оплаты = кол-во жильцов * норматив * тариф * коэффициент.

Знакомство

Со Стасом мы познакомились чуть больше двух лет назад. Я была маркетологом, а его «захантили» в нашу компанию начальником отдела. Честно говоря, я сначала приняла Стаса в штыки, потому что ждала повышения. А тут просто взяли и поставили кого-то со стороны. Но недовольство свое, конечно, я держала при себе: только истерички ходят ругаться из-за таких вопросов или общаются с руководителем сквозь зубы. Профессионалы просто молча выполняют свою работу и делом доказывают, чего достойны.

Очень скоро стало понятно, что я вела себя правильно. Во-первых, Стас был отличным специалистом. Во-вторых, хорошим начальником. В-третьих, просто приятным человеком. Не самодур, не зазнайка. Не пытался, как некоторые, вести себя: «Я тут главный, а вы никто». Общался со всеми, уже на второй день попросил показать, где мы обедаем. Думаю, просто налаживал контакт — пройти мимо одной из двух столовых в нашем офисном здании просто нельзя, они сразу возле входа.

У нас уже сложилась традиция — мы всем отделом ходили на ланч, и Стас к нам присоединился. Болтали о всякой ерунде, и, конечно, иногда упоминали семью. Стас рассказал, что женат и его старшему сыну пять лет, младшему — год. Показал фото — он мальчишками искренне гордился и явно их любил. Про жену почти не говорил. Но меня это и не интересовало, да и чужие дети, в общем-то, тоже.

Стас мне нравился, но как мужчину я его не воспринимала. Не в плане того, что он некрасивый, всё как раз наоборот. Он высокий, с интересным лицом, хорошей фигурой — занимается кроссфитом. Но женатики — это, знаете, для меня такая тема, что если мужчина говорит, что состоит в браке, сразу в голове что-то щелкает, и я перестаю его воспринимать именно как мужчину. Просто человек. Это чтобы вы не думали, что я такая хищница и специально его с самого начала обольщала.

Читайте так же:
Водоучет поверка счетчиков юао

А потом так получилось, что нас в отделе осталось двое: кто-то в отпуске, кто-то заболел. И мы ходили обедать вдвоем и общаться на нерабочие темы стали гораздо больше.

как женить на себе мужчину

Девушки, ловите лайфхак: хотите, чтобы мужчина в вас влюбился, — спрашивайте его о нем самом. Да и вообще, если хотите понравиться кому-то, задавайте вопросы и слушайте. Главное, чтобы вам было искренне интересно. Это оргазм можно симулировать, фальшивую увлеченность разговором многие люди подсознательно считывают и чувствую себя некомфортно.

Мне в этом плане проще: я обожаю узнавать что-то новое, даже если информация бесполезная. Как-то на встрече одноклассников один из них похвастался самогонным аппаратом, так после моих вопросов все подумали, что я решила завести такой же и барыжить первачом. А мне просто было любопытно, как эта штука устроена и зачем вообще люди их покупают. Впрочем, с учетом, какова наша школа, понятно, что у людей такие фантазии про меня, там большая часть класса с удовольствием бы этим зарабатывала.

В общем, Стас начал рассказывать о себе. Темы семьи мы сначала вообще не касались, в основном говорили про спорт, путешествия, книги. Выяснилось, что мы оба обожаем и оперу, и балет, и классическую музыку. И как-то Стас говорит: «У нас в филармонии "Кармина Бурана" на выходные, сходим?» Я сразу спросила: «А жена не обидится?» Он объяснил, что супруга такое не любит и не понимает, вести ее на концерт — только заставлять скучать. И добавил: «Не подумай чего лишнего, это просто дружеское предложение».

После этого мы стали регулярно вместе куда-то ходить: раз, наверное, в две-три недели. На самом деле неудивительно: вообще среди парней не так-то просто найти тех, кто обожает классическую музыку или арт-хаус, они в основном предпочитают футбол и всякие фильмы про супергероев и зомби. Вот вам еще один лайфхак, мои дорогие: не пытайтесь стать «своим парнем» и любить рыбалку и футбол. Таких «друганов» мужчины найдут среди других мужчин, и они всегда будут в мужских хобби лучше, чем вы. Берите тем, чем вы отличаетесь.

Очень скоро мы со Стасом начали общаться уже как близкие друзья. Я рассказывала о своих отношениях с отцом (с матерью он в разводе с моих трех лет) — они довольно сложные. А он начал говорить про жену. Не жаловался, просто ронял иногда, что проходит влюбленность и понимаешь, что рядом совсем не родственная душа.

Мы со Стасом очень похожи. Оба карьеристы, для нас самый большой кайф — что-то круто сделать, чего-то добиться. Обожаем учиться, любим спорт, постоянно что-то новое пробуем. Как-то я сказала, что хотела бы научиться ездить верхом, а он к следующим выходным нашел конюшню недалеко от города и инструктора. Съездили, правда, всего один раз вместе. Он потом бросил, а я собираюсь получить разряд по конкуру.

Его жена совсем другая: для нее всё вокруг детей крутится и вокруг дома. Она на этом просто помешана. Даже сериалы не смотрит — только всякие ток-шоу вроде «Мужское / Женское».

Визит контролера

Житель поселка Поваровка Калининградской области 76-летний Петр Редчиц был в полном отчаянии, когда обратился в «АиФ» за помощью.

Читайте так же:
Счетчик по зеленому тарифу

Петр Борисович поведал практически детективную историю, с которой началась вся эта заваруха. Как однажды в ноябрьский субботний вечер он увидел в окно силуэты двух мужчин. После раздался стук в дверь: мол, открывай дед – проверять счетчик будем! До сих пор контролеры приходили только в рабочие дни, поэтому пожилой человек не на шутку перепугался.

«По "ящику" постоянно твердят: идет охота на одиноких стариков. Там одного замочили, там — другого, — продолжает Петр Борисович. — Я говорю гостям: «Ребята, суббота же». Мне в ответ удостоверения тыкают. А что я в темноте разберу! Попросил сходить за соседом, только тогда открыл дверь».

Сотрудник «Янтарьэнергосбыта» сфотографировал прибор учета. Тогда Петр Редчиц и услышал запавшую ему в душу фразу: «Ну что, попался!?» Что конкретно не понравилось контролеру, пенсионер так и не понял. А спустя два месяца вдруг всплыл злополучный долг.

После этого начались мытарства пенсионера с платежками по кабинетам: от кассира до начальника Светлогорской РЭС. Разъяснить пенсионеру, откуда взялся долг, достоверно никто не мог. Версии возникали одна за другой: то он за пять цифр платил вместо шести, то приобрел квартиру с долгами. Главное – выхода «ресурсники» не предлагали. Должен – плати!

Киношный Афоня задорого продал прокладку жильцу, который не хотел сидеть без воды. Нынешние жильцы мечтают о другом - чтобы и вода лилась, и платить за неё не надо было.

Схватку с «Янтарьэнергосбытом» пенсионер проигрывал по всем пунктам. Помочь разобраться в запутанной истории согласился руководитель регионального центра общественного контроля, член совета по вопросам реформирования ЖКХ Сергей Шерстюк. На «разбор полетов» мы пригласили специалистов «Янтарьэнергосбыта».

Поверочное «рабство»

Установка счетчиков горячей и холодной воды задумывалась как инструмент, который поможет сэкономить как природный ресурс, то есть воду, так и деньги россиян. Не секрет, что в нормативы заложены завышенные расходы воды. А значит, счетчики должны быть выгодны владельцам квартир. Но в итоге люди вынуждены тратить еще кучу времени и денег на их установку, поверку и опломбировку.

В Челябинске, по данным МУП «ПОВВ» на 1 мая 2021 года, введено в эксплуатацию более приборов учета.

Качественные водосчетчики, как правило, служат 10–12 лет. Но все приборы учета нужно периодически поверять. Межповерочный интервал счетчиков устанавливает производитель измерительного оборудования, он указан в паспорте на обычно от 4 до 6 лет, а также в квитанции за воду. Важно: срок поверки отсчитывается с даты выпуска, указанной в техпаспорте, а не с момента установки прибора в квартире.

Кто именно ставит в квартире приборы учета (собственник жилья, управляющие компании или специальные организации), по действующему законодательству неважно. Главное — сделать это в соответствии с техническими условиями. То же самое касается процедуры поверки. За все действия платит, конечно, владелец квартиры. В общей сложности набегает несколько тысяч рублей: два счетчика стоимостью 600–700 рублей каждый, установка 1500 рублей, поверка двух счетчиков — 1000–1200 рублей.

Но опломбировать прибор учета после установки в Челябинске может только организация, которая предоставляет услугу по водоснабжению, — МУП «ПОВВ». Именно поэтому все челябинцы, кому установили, заменили или поверили прибор учета, подают заявку на опломбировку счетчиков. Сначала очереди скапливаются в районных офисах, потом горожане долго ждут, когда же к ним на заглянет инспектор и поставит пломбу на прибор учета. По закону опломбировка индивидуальных счетчиков делается бесплатно. Видимо, поэтому предприятию невыгодно выделять на эту услугу много исполнителей.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector