Как изменится «коммуналка» для белорусов с 1 июня 2021 года

Как изменится «коммуналка» для белорусов с 1 июня 2021 года

С июня 2021 года некоторые тарифы на ЖКУ власти пересмотрят.

Соответствующий указ глава Беларуси Александр Лукашенко подписал в конце прошлого года.

Он называется Указ № 490 «Об установлении тарифов для населения в сфере жилищно-коммунального хозяйства на 2021 год» и опубликован на сайте Президента.

На сколько подорожает коммуналка?

В расчете на типовую двухкомнатную квартиру с тремя проживающими при нормативном потреблении ими услуг тарифы повысятся в пределах 5 долларов.

В частности, белорусы будут больше платить по субсидированным тарифам – это отопление и подогрев воды.

Также вырастут цифры в жировках напротив строчек – уборка подъезда, вывоз мусора, техобслуживание лифта. Подорожает для владельцев жилья природный и сжиженный газ.

Как и в прошлом году, повышение тарифов на ЖКУ в 2021 году пройдет в два этапа.

Первое состоялось еще в начале января текущего года, теперь стоит ожидать подорожания коммуналки уже в июне.

Отопление и горячая вода

Тариф на 1 Гкал с 1 июня вырастет до 21,9245 рубля.

Тариф на 1 Гкал водоснабжения не изменится – останется 1,0445 рубля.

Тариф на 1 Гкал водоотведения останется 0,8604 рубля.

Подорожание услуг теплоснабжения для нужд отопления и горячего водоснабжения составит ,8.

Техобслуживание

С 1 июня тариф на техобслуживание составит 0,1238 рубля за 1 квадратный метр.

Льготный тариф применяется при условии, что в квартире есть зарегистрированные.

Тариф на техобслуживание лифта снизится до 1,43 рубля на одного человека – это на 7 копеек меньше, чем сейчас.

Уборка подъездов и вывоз мусора

За санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома нужно будет платить 0,85 рулей (для минчан) и 0,71 рубля (для областных жителей).

Это на несколько копеек меньше, чем раньше.

Этот тариф рассчитывается на одного проживающего в месяц.

А за вывоз мусора в Минске жильцам домов без мусоропровода придется платить 7,4469 рубля, в остальных регионах – 8,9418 рубля.

В жировках появится новая строчка

В некоторых жировках может появиться новая строчка – управление общим имуществом совместного домовладения. Тариф по этому платежу составит 0,0165 за 1 кв. м.

Общее имущество – это то, что находится на придомовой территории (не чердак, не подвал, не подъезд, а то, что за пределами дома).

К данным видам работ относится: озеленение, ямочный ремонт проездов, устройство контейнерных площадок и контейнеров для раздельного сбора отходов и другое.

За все это с 1 июня нужно будет платить. Подробнее об этом мы писали здесь.

Сколько будем платить за газ

Тариф на природный газ, который используется с установленными индивидуальными газовыми отопительными приборами учета расхода газа, составит 0,1406 рубля в отопительный период и 0,484 рубля – в летний период.

Владельцы жилья, у которых есть газовые отопительные приборы, но нет счетчиков, тариф с 1 июня по 31 декабря составит 0,6312 рубля в отопительный сезон. В неотопительный период тариф составит 0,2367 рубля.

Все суммы указаны за 1 куб.м.

Кубометр сжиженного газа в квартирах со счетчиками с 1 июня по 31 декабря составит 2,3142 рубля, а без счетчиков – 7,4757 рубля.

В летний период тариф на сжиженный газ в квартирах со счетчиками и без составит 1,3107 рубля.

В кубометрах не дешевле, но выгоднее

Фото: с сайта dnr-live.ru

Особенность газоснабжения нашей области в том, что у нас отсутствует природное голубое топливо. Поэтому в домах северян используется сжиженный углеводородный газ, который получают из природного. Из чего складывается его стоимость? Существуют ли перспективы производить этот ресурс здесь, в Заполярье? На эти и другие вопросы мне ответили в комитете по тарифному регулированию (КТР) Мурманской области.
— Наш регион — единственный в стране, куда не поставляется природный газ, и поэтому он является крупнейшим потребителем газа сжиженного, — пояснила заместитель председателя КТР Елена Стукова. — Преимущества сжиженного газа в легкости хранения и транспортировки. Для бытовых нужд населения его используют и другие регионы: Санкт-Петербург, Рязанская и Свердловская области, Хабаровский край. Но во всех этих регионах используется и природный газ, а доля потребления сжиженного невелика.
Основное газоснабжающее предприятие в нашем крае — АО «Мурманоблгаз». Кроме него населению поставляют газ еще три организации. Это ООО «Севгаз» в поселке Видяево, МУП «Горгаз» в Заозерске и ООО «Баренц-инвест», которое снабжает газом два жилых дома в Мурманске.
— Сжиженный газ завозится к нам из других регионов страны, — продолжила заместитель председателя комитета. — Основной поставщик — АО «Газ-
пром газэнергосеть». Соответственно, конечная стоимость газа, закупаемого нашими организациями, складывается не только из отпускной цены, но и из транспортных расходов на доставку ресурса и возврат порожних цистерн. Доставка осуществляется как железнодорожным, так и автотранспортом, а по территории области исключительно автомобильным транспортом.
Розничные цены на сжиженный газ для бытовых нужд населения устанавливаются комитетом, то есть подлежат государственному регулированию. В отношении газоснабжающих организаций действуют общие правила регулирования. Это означает, что они в обязательном порядке, как того требует закон, предоставляют обосновывающие материалы для проведения экономического анализа стоимости газа и исключения экономически необоснованных расходов. С учетом всех их расходов экономически обоснованный тариф выше, чем тот, что устанавливается для населения. Расходы организаций увеличиваются ежегодно по объективным причинам (например, в связи с ростом стоимости закупаемого газа и транспорт-
ных расходов), поэтому установленная стоимость ниже экономически обоснованной величины. Выпадающие доходы возмещаются газоснабжающим организациям за счет средств областного бюджета и на 2017 год составляют около 181 миллиона рублей.
Наши розничные цены являются самыми высокими по сравнению с другими регионами. Поэтому с 2015 года цены на газ для потребителей Мурманской области остаются на одном уровне. Не изменятся они и в 2018 году. Для «Мурманоблгаза» розничные цены установлены в размере 64,49 рубля за килограмм. Практически такая же стоимость в Хабаровском крае — 62,42 рубля. В Рязанской области — 54,55 рубля, а в Свердловской и Санкт-Петербурге — 38,47 и 22,2 соответственно.
Надо отметить, что цена газа устанавливается как за килограмм, так и за метр кубический. Например, для «Мурманоблгаза» стоимость одного куба составляет 136,62 рубля. Необходимость установления розничных цен за кубометр появилась, когда потребители стали устанавливать индивидуальные приборы учета, которые исчисляют объем потребления газа как раз в метрах кубических. А вот нормативы установлены в килограммах. Поэтому при отсутствии прибора учета расчет платы за газоснабжение производится исходя из стоимости газа за килограмм.
— Часто жители области нас спрашивают, почему кубометр дороже килограмма, — продолжила Елена Стукова. — Они считают, что при расчетах за куб стоимость услуги газоснабжения получается выше, чем при расчетах за килограмм. На самом деле это, конечно, не так. Дело в том, что в одном кубическом метре содержится чуть больше двух килограммов газа. Поэтому и стоит куб дороже килограмма. Кстати сказать, приборы учета газа установлены уже более чем в 70 процентах квартир северян. А это говорит о том, что рассчитываться за газ по счетчику выгоднее, чем по нормативу. Сколько человек потратил, за столько и заплатил. Сейчас счетчики не ставят только те, кому это невыгодно. Как правило, когда в квартире живет больше народу, чем прописано.
— Прежде нам, потребителям, не приходилось отдельно оплачивать техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, а теперь для этого нужно заключать договоры с «Мурманоблгазом». Раньше оно входило в тариф? — поинтересовалась я.
— Нет, в тариф входит доставка газа, как говорят специалисты, до стены дома. Это правило распространяется на все коммунальные услуги. Все, что внутри МКД, никогда не входит в тариф, — ответила Елена Станиславовна.
Как выяснилось, все дело в том, что произошли некоторые изменения в законодательстве. Если раньше техобслуживание входило в общий объем работ, оговоренный с управляющей компанией, то теперь федеральное законодательство обязывает газоснабжающие организации заключать договоры непосредственно с пользователем газового оборудования. То есть законом разнесено ВКГО (внутриквартирное газовое оборудование) и ВДГО — внутридомовое газовое оборудование, которое по-прежнему остается в зоне ответственности УК. Так вот, стоимость договора с жильцом зависит от того, какое именно оборудование установлено у него.
Техническое обслуживание — это прежде всего профилактический осмотр. Специалист определяет, может ли эксплуатироваться конкретное газовое оборудование вообще; определяет готовность к работе каждого элемента газовой системы, находящейся внутри квартиры, и по итогам дает рекомендации жильцу либо его отремонтировать, либо заменить — в зависимости от ситуации. Стоимость технического обслуживания включает в себя только эту работу газовщика. Все, что касается приобретения запчастей, ремонта или замены оборудования, оплачивается потребителем дополнительно. Техническое обслуживание как раз и проводится для безопасной эксплуатации оборудования. Его необходимо периодически осматривать для своевременного выявления и устранения неисправностей. В соответствии с действующим законодательством профилактические осмотры газовых плит и труб в жилых домах должны проходить не реже одного раза в три года.
— Еще бытует мнение, что построить завод по сжижению газа и производить этот ресурс непосредственно в регионе будет гораздо дешевле, чем покупать и привозить его издалека. Почему бы нам, действительно, не построить собственный завод? Может, тогда газ стал бы дешевле, да и дополнительные рабочие места создали бы, — задала я собеседнице еще один вопрос, волнующий мурманчан.
— Да, мне тоже приходилось слышать такую точку зрения. Но это еще одно заблуждение, — сказала Елена Стукова. — Ведь в этом случае в область нужно будет доставить природный газ, то есть расходов по транспортировке мы не избежим. Плюс затраты на строительство завода. Кстати, строительству предшествуют проектно-изыскательские работы, которые стоят очень и очень недешево. Ну а в ходе эксплуатации ежедневно завод будет нести текущие расходы — на электрическую энергию, оплату труда, содержание оборудования и пр. Таким образом, стоимость такого газа сложится не дешевле, а гораздо дороже привозного.

Опубликовано: Мурманский вестник от 26.07.2017

Еще по теме

Как на замедленной пленке.

В третьем туре чемпионата России по хоккею с мячом среди команд суперлиги мурманский «Мурман» уступил в гостях архангельскому «Воднику»

В меньшинстве, да не в обиде

В первенстве Национальной молодежной хоккейной лиги команда из Мурманской области на своей площадке дважды встретилась с «Ямалом» из Салехарда

Мусор

Тариф на обращение с твердыми коммунальными отходами, причем льготный, установлен 17 июня 2021 года, но он еще может измениться. В мае Федеральная антимонопольная служба обязала Региональную энергетическую комиссию пересмотреть стоимость услуги до 1 июля. Проверка показала, что она могла быть завышена.

Пока этого не произошло, будем считать актуальными тарифы в последней редакции. В пересчете на человека за мусор придется платить в благоустроенных домах и в неблагоустроенных, если льгота действовала в декабре 2020 года, и 125 и соответственно, если не действовала. В первом полугодии тариф был единым — с человека в месяц.