Как правильно установить и пользоваться счетчиками на воду

Как правильно установить и пользоваться счетчиками на воду

Пока весь цивилизованный мир давно использует индивидуальные приборы учета расходов воды, Россия только начинает делать первые шаги. Проблема с установкой счетчиков на воду актуальная, скорее, для крупных городов, ведь именно там сосредоточено огромное количество многоквартирных домов с единой водопроводной системой.

Понятно, что узнать, сколько именно воды потребляет тот или иной дом, не составит труда. Счетчики в этих случаях давно установлены и активно используются. А вот узнать потребление каждой отдельной квартиры, пока весьма затруднительно. Поэтому оплата рассчитывается приблизительно, исходя, например, из того, сколько именно жильцов проживает (а по факту — зарегистрировано) в той или иной квартире. Насколько оправданно использование индивидуальных счетчиков расхода воды, каждый будет решать для себя сам. Но, как показывает практика применения счетчиков электроэнергии, к чему привыкли, наверное, все, — такой подход к учету не лишен смысла.

Портал Крылатское.ру подготовил небольшую инструкцию о том, как правильно установить счетчики воды и, что не менее важно, как их правильно использовать. Ведь, согласно данным поисковых систем, запросы наподобие «установка счетчиков воды», «показания счетчиков воды», «как установить», «как пользоваться» и пр., до сих пор волнуют огромное количество наших соотечественников.

Что если не установили?

Если в указанный срок заявка в управляющую компанию так и не была подана, обще-домовые приборы учета будут монтироваться в принудительном порядке.

Установка коллективных приборов будет произведена за счет ресурсоснабжающей организации (или подрядчиков), но уже без возможности выбрать более доступный по цене прибор учета.

Единственное, что смогут решить жители, платить за обще-домовой счетчик сразу или в рассрочку на те же 5 лет.

Также закон об энергосбережении обязывает устанавливать счетчики в дом в принудительном порядке в срок до 1 июля 2013 года.

Стоимость будет равномерно распределена между всеми собственниками и включена отдельной строкой в квитанцию об оплате.

Если житель наотрез отказывается платить по счетам, ресурсоснабжающая компания имеет все основания взыскивать деньги с должника в судебном порядке.

Закон об энергосбережении – счетчики ставить или нет?

Умный и со связями

Хорошо, с зонами ответственности разобрались.

Давайте попробуем понять, что такое «умный учёт электроэнергии».

Перечень требований к «умным» счётчикам приведён в постановлении правительства №890. Вот оно.

Энергомера СЕ208 заявлен как соответствующий 890 постановлению

Опять же, переведу.

«Умный» прибор учёта измерят бОльшее число параметров, нежели обычный. Он не только считает электроэнергию накопительным итогом, а делает замеры через короткие промежутки времени, знает ток, напряжение, частоту сети и прочее. Все эти параметры он записывает в свой внутренний энергонезависимый журнал. Чтобы потом их можно было оттуда достать, в случае необходимости.

«Умный» прибор учёта имеет канал связи до сервера энергетиков, куда регулярно передаёт свои измерения. Про канал связи ещё поговорим отдельно.

«Умный» прибор учёта имеет защиту от вскрытия и всяких волшебных магнитов. При попытке их использовать отправит на сервер тревожный сигнал.

Самое важное. По команде с сервера «умный» счётчик сможет отключить потребителя от сети или ограничить его. Прощайте монтёры с бокорезами, здравствуйте диспетчера с кнопками в интерфейсе.

Отмечу, что отключить потребителя в плане техники станет проще. Но вот регуляторика в отношении потребителей физиков пока не поменялась и вырубить ему электричество так же сложно. Он должен уйти в минус на два месяца, после чего будет «последнее китайское предупреждение». И если физик все равно не платит, то происходит отключение через комиссию с актом. И только в том случае, если отключение не несёт угрозы жизни или здоровью потребителя. Т.е. энергетикам проблем хватит. Но на бокорезах они сэкономят, это да.

Плюс — психологический момент. Сама возможность отключения по команде с сервера может сделать часть потребителей куда более дисциплинированными. А может и не сделать, посмотрим.

Наверняка, у читателей возникает логичный вопрос — сколько ж стоит вся эта инициатива? Новые приборы учёта, каналы связи, сервера. И главное, за чей счёт весь банкет? И зачем?

Льготная ипотека

Относительно новая программа — она появилась весной 2020 года. Изначально ее заявляли как временную поддержку для граждан и строительной области, задетой пандемией, так что рассчитана была всего на полгода — до ноября. Спрос превзошел ожидания — вместо ожидаемых правительством 250 тысяч кредитов российские семьи взяли более 500 тысяч. Программу продлили сначала до лета , а потом и до 1 июля 2022 года. Правда, подняли ставку — вместо изначальных 6,5% годовых она увеличилась до 7%. При этом, если вы откажетесь от предложенной банком страховки, он вправе увеличить процентную ставку до 8%.

Отличие льготной ипотеки от семейной в том, что оформить ее может любой гражданин РФ, наличие детей и супруга значения не имеют. Ограничений по возрасту на государственном уровне тоже нет, но банки могут устанавливать дополнительные требования к клиентам. В программе на данный момент участвуют 70 банков страны, подать заявку можно сразу в несколько и выбрать самый подходящий.

Основные условия кредитования:

• кредит по ставке до 7%;
• максимальная сумма кредита — 3 миллиона рублей во всех регионах;
• первоначальный взнос — не менее 15%.

Как и в случае с семейной ипотекой, кредит можно взять только на новое, готовое или строящееся, жилье, никакой вторички. С недавних пор можно взять кредит на строительство дома, но условия как у льготной ипотеки — строить должны подрядчики. При этом, в отличие от семейной ипотеки, на покупку земельного участка под строительство льготная программа не распространяется.

Какие документы необходимы для подачи заявки по льготному кредиту?

• паспорт;
• СНИЛС;
• свидетельство о браке или разводе;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя);
• для мужчин до 27 лет — военный билет или другой документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу.

Также банк может попросить заверенную работодателем копию трудовой книжки, договора по совместительству или выписку из лицевого счета Пенсионного фонда. Точные условия нужно узнавать в банке.

Льготная ипотека полагается всем гражданам РФ, вне зависимости от семейного положения

Кондрашов морозит нижегородцев строго по закону

• 2 октября, 2013
• 17:51

Начало отопительного сезона по-прежнему остается горячей темой холодного октября. Ночью в Нижнем Новгороде температура воздуха опускается до 0 градусов по Цельсию, но нижегородцев пока греют только обещаниями коммунальщиков. Для отладки работы всей системы они просят подождать ещё две недели. По данным администрации Нижнего Новгорода, в приволжской столице запущены 253 котельных. Тепло пришло практически во все школы, больницы и детские сады, за исключением 6 социальных объектов, где комнатная температура значительно ниже, чем установленные по нормативам 18 градусов. Что касается жилых зданий, то ситуация здесь еще печальнее. Жители 34 многоквартирных домов вынуждены спасаться электроприборами, чтобы хоть как-то согреться. Тепло попросту до них не дошло.

Немало и таких нижегородцев, которые свидетельствуют, что их жильё запитано от теплоцентрали, однако из-за воздушных пробок в квартире всё так же холодно. Поэтому подсчитать точное число горожан, кого коснулся «ледниковый период» довольно сложно.

Сотрудник одной из домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода, пожелавший остаться неизвестным, сообщил, что из-за огромного количества вызовов слесари не успевают обойти все «проблемные» адреса, и если судить приблизительно, то «мерзнет сейчас почти четверть города».

Ведь батареи, нагретые до температуры парного молока, теплой погоды по дому не делают. Народное возмущение получило свой выплеск в Интернете, где было открыто виртуальное голосование с предложением отправить сити-менеджера в отставку за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.

А между тем пресс-служба городской администрации бодро рапортует о том, что в течение последних двух лет отопительный сезон в Нижнем Новгороде не только начинался раньше установленных сроков, но и позднее завершался. Решение о досрочном пуске тепла в 2013 году принято главой администрации города, исходя из погодных условий и поступающих просьб нижегородцев. Для солидности пиарщики Олега Кондрашова приводят занятную ссылку, что, мол, по технологии, разработанной Министерством энергетики РФ, после запуска тепла магистральные сети заполняются водой, затем открываются внутридомовые задвижки, и только тогда обслуживающие организации приступают к регулировке систем отопления. Поспорить с этим, действительно, сложно.

Только эксперты указывают на одну маленькую деталь, которая перечеркивает все аргументы представителей городской власти. Магистральные сети должны быть заполнены не после официального старта отопительного сезона, а за две-три недели до него.

Отутствие тепла помогает создавать градоначальнику новогоднее настроение

«Систему нужно было запитать холодной водой и поставить на циркуляцию еще в середине сентября, чтобы за отведенное время выявить все неполадки и своевременно их ликвидировать. А уж как только глава администрации города подпишет постановление о начале отопительного сезона, можно эту воду потихонечку нагревать и регулировать её температуру – в зависимости от погодных условий. В таком случае жители оперативно получат тепло, да и обслуживающие организации будут работать планово, а не в авральном режиме», – заявил в интервью «Правде ПФО» заместитель председателя комитета по вопросам градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса ОЗС Нижегородской области Александр Косовских. Парламентарий подчеркнул, что в таком случае городской администрации удалось бы легко войти в отопительной сезон и тем самым избежать острой критики в свой адрес. Люди, услышавшие 26 сентября о пуске тепла, его по понятным причинам не дождались. Принялись звонить по справочному телефону 412-43-33 , чтобы узнать, в чём дело, но и там их ждало разочарование: трубку call-центра так никто и не снял. Как выяснилось позже, в «Теплоэнерго» в это время проводилась эвакуация. Приводим официальный комментарий этого ведомства, размещенный в Сети.

«В связи с проведением 30 сентября 2013 года уполномоченными органами власти специальных оперативно-профилактических мероприятий по исключению негативного воздействия на системы теплоснабжения персонал Центральной аварийно-диспетчерской службы (в том числе персонал «горячей линии») был эвакуирован. Работа «горячей линии» в период с 11 до 14 часов была прекращена на время проведения мероприятий», – пояснила пресс-секретарь «Теплоэнерго» Мария Кулакова.

О том, почему подобные мероприятия стартовали в самый напряженный период работы этого предприятия, так и осталось непонятным. Правда, представители компании перед нижегородцами извинились и сообщили, что теперь вышеуказанный телефон работает в штатном режиме. «Видать, учения не прошли даром», – сделали выводы нижегородские форумчане.

Теперь сотрудники call-центра не боятся смотреть в лицо проблемам

Продолжая по пунктам разбирать причины первых проблем нового отопительного сезона, специалисты обращают внимание еще на один немаловажный фактор: преградой на пути тепла стала… экономия.

«Во всех домах сейчас установлены приборы учета тепла. Как выяснилось, некоторые из них не очень хорошего качества. При пробном пуске тепла часть счетчиков не выдержала нагрузки и вышла из строя. Поэтому слесарям пришлось позаботиться еще и об устранении этой проблемы. В целом нижегородские коммунальщики сработали слаженно. Насколько мне известно, по количеству тревожных сигналов сейчас лидируют Нижегородский и Советский районы Нижнего Новгорода», – сообщил председатель думской комиссии по городскому хозяйству Николай Шумилков.

У депутата Государственной Думы Николая Рябова несколько иные данные. По словам главного коммуниста региона, количество проблемных объектов сейчас исчисляется не десятками, а сотнями. Из-за непогоды в неотапливаемых квартирах нижегородцев температура не превышает 13-15 градусов при влажности воздуха более 90%, что только усугубляет ситуацию.

«Если администрация Нижнего Новгорода не обеспечит в течение трех дней все жилые дома и объекты социальной сферы теплом, я буду вынужден пойти на радикальные меры: вплоть до объявления голодовки у здания городской администрации», – заявил парламентарий «Правде ПФО». Николай Рябов также сообщил, что недавно вернулся из Москвы, где отопительный сезон стартовал раньше и менее проблемно, чем в Нижнем Новгороде.

«Накануне смотрел эфир с Олегом Кондрашовым. Ведь он расписывается в своем бессилии: котельные, говорит, не муниципальные, ДУКи тоже не имеют отношения к имуществу города, да и законы, мол, в России такие, что не позволяют навести порядок. Да как так можно говорить?! У него масса рычагов влияния! Вызови проштрафившегося собственника, пригрози ему прокуратурой, жилищной инспекцией, Роспотребнадзором, да чем угодно! Власть он или не власть?! А если не может координировать и управлять городом, так пусть слагает с себя полномочия, – возмутился депутат Госдумы. – Но еще меня больше удивило, когда я узнал, что Олег Сорокин сейчас находится в отпуске. Разве может быть такое – Нижний Новгород вступил в переходный период, горожане замерзают в своих квартирах, звонят и жалуются куда только можно, а глава города в этот момент отдыхает. Поэтому вердикт один: обоих градоначальников за такую работу надо в отставку», – заявил Николай Рябов.